Купить недвижимость в словакии в кредит

С временным видом на жительство ВНЖ ипотеку или кредит в Словакии получить трудно, но можно. Иностранец будет оплачивать ипотеку, а словацкий партнер ручаться за нее. Если иностранец перестанет оплачивать ипотеку, ее должен оплатить словацкий партнер.

Добро пожаловать на самый популярный блог о Словакии! Ипотека в Словакии. Как получить? Сегодня расскажу об одной очень важной и интересной возможности для иммигрантов. Вероятно, немногие знают о ней, а знающие не верят, что это реализуемо.

Ипотека, кредитные обязательства по недвижимости в Словакии

Сразу после переезда это, конечно, самое очевидное и правильное решение, но со временем можно задуматься и о приобретении недвижимости. Большинство семей-иностранцев, которых я знаю, стремятся к покупке жилья или уже являются собственниками. Покупать или не покупать? Если вы планируете остаться жить в Словакии и готовы взять финансовое обязательство на 30 лет максимальный срок ипотечного кредита , то стоит задуматься о покупке собственного жилья.

Будет ли сумма месячного взноса за ипотеку выше или ниже стоимости аренды, зависит от класса жилья, процентной ставки и размера первого взноса. Для интереса можете попробовать рассчитать стоимость ипотеки на сайте. Чтобы вам было проще сориентироваться, приведу несколько фактов. Средняя стоимость аренды хорошей двухкомнатной квартиры в центре города — около евро в месяц. Мы тщательно проанализировали рынок недвижимости в Братиславе и пришли к выводу, что в нашем случае купить квартиру в кредит выгоднее, чем арендовать.

Выбор будущего дома Подходящий вариант мы искали долго — около полутора лет, так как для наших зарплат цены на жилье в Братиславе достаточно высокие. Многие решают переехать в пригород, где за те же деньги можно купить квартиру побольше, да еще и с большой террасой и парковочным местом. Главный минус проживания в пригороде — пробки в час пик. Конечно, Братислава не Москва, в пробках я стояла максимум час.

Жизнь в центре города тоже имеет недостатки: шум во время праздников и концертов, толпы туристов и проблемы с парковочными местами — тут каждый решает исходя из своих приоритетов. Мы выбрали квартиру ближе к центру, так как нам важна культурная и социальная жизнь: встречи с друзьями, посещение театров, кино, выставок.

Однако с рождением ребёнка я вынуждена признать, что загородный дом имеет очень много плюсов. Поиск банка и оформление покупки В этом вопросе подход государства и банков к иностранцам нас приятно удивил. Во-первых, на рынке множество ипотечных консультантов: мы обратились к нашему знакомому, который абсолютно бесплатно разработал несколько предложений и подобрал самый оптимальный для нас вариант кредитования.

Все консультанты работают за комиссию от банка, в котором вы в итоге возьмёте кредит, поэтому стоит самому проанализировать предложенные варианты.

Во-вторых, всю бумажную волокиту взял на себя банк и консультант: нам выслали лишь перечень документов, которые мы должны были выслать по электронной почте. По этой программе часть суммы ежемесячного взноса по ипотеке за нас платит государство Словацкая Республика. Чтобы стать участником программы, нужно соответствовать определённым критериям, о которых можно прочитать тут. Помощь специалиста Процесс купли-продажи проходил через риелтора, которому мы, покупатели, заплатили комиссию.

В таких важных вопросах, на мой взгляд, не стоит пренебрегать помощью специалиста: в оформлении документов в госинстанциях она была незаменима. Знакомство с управдомом Ещё на стадии выбора квартиры полезно встретиться с управляющей компанией здесь она есть у каждого дома. Именно там вам могут рассказать детали, о которых умолчит или просто не знает риелтор.

Также важно там уточнить, каким образом идёт сбор средств на ремонт или реконструкцию дома. В нашем доме мы вносим ежемесячные платежи в общий фонд, из которого оплачивается ремонт.

Но в доме наших друзей начали капремонт фасада, за который всем жильцам пришлось внести далеко не малый единоразовый платёж, который был не всем по карману. В выборе и покупке квартиры немало тонкостей, поэтому не стесняйтесь спрашивать и интересоваться деталями. Пусть вам хорошо живётся в новом доме!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека в Словакии. Как получить кредит на жилье в Словакии. Условия и плюсы.

С временным видом на жительство (ВНЖ) ипотеку или кредит в Словакии получить трудно, но можно. Граждане России, Украины и стран СНГ смогут. Согласно данным Национального банка европейской страны, в течение второго квартала года средняя цена на жилую недвижимость в Словакии.

Оставшаяся сумма выдается банком ипотечный кредит. Вы покупаете жилье, становитесь его собственником и выплачиваете ипотечный кредит, живя уже в новой квартире. Банк же имеет только право обременения, которое исчезает после погашения всего кредита. Заметьте, что кредит может быть погашен и преждевременно, в том числе и без штрафных санкций. Не является проблемой и продажа квартиры с ипотекой. Иностранные граждане нерезиденты Словацкой Республики имеют возможность получить в Словакии ипотечный кредит. Кредит может распространяться как на покупку имеющейся недвижимости, так и на строительство. Минимальный срок кредитования составляет четыре года, максимально возможно получение кредита на срок до 20 лет. Схемы получения ипотеки Существует несколько схем получения ипотечного кредита на недвижимость в Словакии эти схемы работают, даже если юридическое лицо не ведет никакой деятельности и было открыто только вчера. Все условия предоставленного кредита на недвижимость в Словакии значатся в ипотечном договоре. Услуги нашей компании Наша фирма сотрудничит с большинством словацких банков. Для более подробной информации обращайтесь к нашим специалистам.

Сразу после переезда это, конечно, самое очевидное и правильное решение, но со временем можно задуматься и о приобретении недвижимости.

Ипотека в Словакии. Недвижимость в Словакии — иностранцы в том числе и вы могут жилье в Словакии приобретать даже без разрешения на вид на жительство в Словакии. Квартиру или дом в Словакии вы можете купить, оформив на свой текущий загранпаспорт, приехав в Словакию по визе.

Ипотека и кредит в Словакии

Процесс оформления ипотеки выглядит следующим образом: 1. Выбор банка в Словакии. Выбор банка в Словакии - важный шаг, и вы не должны его недооценивать. Сбор пакета документов для банка в Братиславе. Этот перечень у каждого банка может различаться.

Купить недвижимость в словакии в кредит

Кредит на недвижимость Словакии. Ипотека Кредит на недвижимость Словакии. Ипотека Сфера кредита на недвижимость на сегодняшний день в Словакии работает на уровне мировых стандартов. В г. Банки были очищены от невыгодных для них кредитов усилены капиталом и проданы заграничным банкам-инвесторам. Сегодня, для населения, для развития бизнеса банки предлагают выгодные кредиты и займы в Словакии. Самым популярным сейчас является кредит на недвижимость Словакии или ипотека. Иностранные граждане приобретающие недвижимость в Словакии имеют возможность получить ипотечный кредит.

Объявления связанные с тематикой форума Ипотека для покупки недвижимости в Словакии для лиц с ВНЖ Ср май 09, Новое и по-своему уникальное предложение на рынке ипотечного кредитования.

.

Получение ипотечного кредита в Словакии

.

Ипотека в Словакии. Как получить?

.

Словакия: покупка жилья в Братиславе

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека в Словакии.
Похожие публикации