Можно ли взять кредит на жилье но не ипотеку

ШАГ 6. Поиск квартиры и выбор банка для получения кредита Поиск квартиры Существует два варианта поиска квартиры: через агентство и самостоятельно. Какой вариант выбрать, полностью зависит от Вас. К факторам, влияющим на принятие решения, относятся: наличие дополнительных денег на оплату услуг агентства, наличие свободного времени, степень информированности о рынке недвижимости, знание юридических тонкостей оформление документов при покупке недвижимости и другое.

Добавлено в Избранное Перейти Как взять кредит на квартиру? Выгодные программы кредитования на покупку квартиры Как оформить кредит на покупку квартиры по государственной программе. Рассрочка от застройщика.

Ипотека в Бельгии: как на самом деле

Недавно мы решили подсчитать, сколько украинцам придется копить, чтобы наконец-то собрать средства и приобрести собственное жилье. Учитывая, что средняя зарплата в Украине на апрель г. И это если не покупать одежду, бытовую технику, не арендовать жилье и не нарваться на скачок курса валют и девальвацию гривни.

Копить на собственную квартиру полжизни — вариант не самый привлекательный, поэтому многие украинцы предпочитают воспользоваться ипотечным кредитованием, чтобы обзавестись жилплощадью.

Сайт "Сегодня" разбирался, часто ли у нас берут квартиры в ипотеку, какое жилье пользуется спросом, сколько придется переплатить и как вообще происходит такая процедура. Каким спросом пользуется ипотека в Украине Несмотря на бытующие стереотипы, будто бы все жилье в Украине покупается исключительно в ипотеку, ее показатели находятся не на слишком высоком уровне. Директор компании City Development Solutions Роман Герасимчук в комментарии сайту "Сегодня" пояснил, что согласно отчету о финансовой стабильности НБУ в Украине за 10 месяцев года выдано ипотечных кредитов на сумму свыше 2 млрд.

В 1 квартале года, согласно данным Минюста Украины, было заключено 56,1 тыс. Тем не менее, было бы ошибкой считать, что ипотека в Украине совершенно не востребована.

Правда, эксперты единогласно отмечают, что украинцев отпугивают слишком высокие ипотечные ставки. Для первых она станет драйвером роста рынка и подтолкнет строительную отрасль, для вторых — реальным шансом приобрести собственную квартиру", — пояснила Ольга Соловей, сооснователь и управляющий партнер Украинского клуба недвижимости URE Club. Но у всего есть свои причины. Если в годах банки активно развивали ипотечные программы с застройщиками в Киеве и Харькове, то уже в — годах мы ожидаем увеличения количества совместных программ с застройщиками в других регионах", — отметила Катерина Лычаная, начальник управления по работе с партнерами ПАТ КБ "Глобус".

При этом банки проводят аккредитацию жилых комплексов на предмет рисков, чтобы объект был сдан в срок, анализируют репутацию застройщика и пр. Она добавляет, что нельзя выбрать квартиру в любом понравившемся месте или ЖК, так как застройщик должен сотрудничать с каким-либо банком. Но, в то же время, партнерские программы банков и застройщиков выгодны, потому что обеспечивают низкую процентную ставку по кредиту на первые годы кредитования. Катерина Лычаная в свою очередь говорит, что клиенту сначала необходимо определиться с интересующим его объектом недвижимости, и уже после этого он сможет выбрать возможные условия кредитования, которые предлагает банк под интересующий его объект.

Какое жилье выбирают и сколько переплачивают Как мы уже писали, высокие процентные ставки отпугивают многих украинцев, которые хотели бы оформить ипотеку и выбрать жилье.

Получается, что покупатель выплачивает сразу за две или три квартиры, а владеет формально одной", — говорит Виктория Берещак, главный эксперт информационно-аналитического портала о новостройках 3m2. Она добавляет, что максимальный срок ипотечного кредитования, как правило, лет, но покупатели стараются погасить кредит за лет. В свою очередь, Роман Герасимчук подсчитал, что сумма зависит от множества условий, но если взять квартиру с ремонтом площадью около 50 метров, стоимостью 1,3 млн.

Срок кредитования определяется несколькими факторами: размером первого взноса, платежеспособностью клиента и его готовностью переплачивать. В большинстве случаев среднестатистический покупатель старается внести максимальный первый взнос в зависимости от имеющихся у него средств , а оставшуюся часть растягивает на такой срок, чтобы оставалась возможность выплачивать ежемесячные взносы", — добавил Герасимчук.

В банке же говорят, что наибольшим спросом, среди квартир, которые покупают в ипотеку, в Украине пользуются "однушки" и "двушки", а кредиты люди пытаются погасить максимально быстро, чтобы избежать огромных переплат. Они взвесили все варианты и готовы стабильно платить по кредиту. Но высокие ставки по ипотеке не позволяют значительно увеличить количество потенциальных заемщиков.

Для активизации ипотечного кредитования в первую очередь нужны коренные изменения в законодательстве. В данной ситуации реальным стимулом к расширению кредитования может стать снижение процентной ставки, развитие инструментов рефинансирования банковских кредитов, поддержка НБУ банков как кредитора последней инстанции", — комментирует ситуацию Соловей. К тому же, вопрос популярности ипотечного кредитования напрямую зависит от общей экономической ситуации в стране.

Роман Герасимчук добавил, что многие работники получают заработную плату "в конверте" и довольно часто меняют место работы, так что даже вполне платежеспособные клиенты зачастую не соответствуют требованиям банков к "правильному" ипотечному заемщику.

Учитывая достаточно высокий спрос на жилую недвижимость, любые смягчения политики банков касательно ипотечного кредитования приведут к росту количества сделок" — говорит директор компании City Development Solutions. Напомним, ранее новости "Сегодня" рассказывали, где лучше арендовать жилье.

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram Реклама.

Оксана с супругом смогли оформить молодежный кредит на жилье. Но желающих их получить намного больше, чем денег у государства для финансирования программы. Если доходов не хватает, можно взять поручителя. Заемщик также обязан застраховать предмет ипотеки и собственную жизнь. И это если не покупать одежду, бытовую технику, не арендовать жилье и не "Сегодня развитие ипотечного кредитования возможно только при но если взять квартиру с ремонтом площадью около 50 метров.

Можно выделить несколько основных рисков. Предвидеть все невозможно. Как оформить ипотеку? Выберите банк Сравните предложения разных банков. Выберите недвижимость Этот этап обычно занимает больше всего времени. Если вы попали в сложную жизненную ситуацию, из-за которой ваше финансовое положение ухудшилось например, потеряли работу , то вправе взять ипотечные каникулы. Вы можете уменьшить или вообще приостановить выплаты по ипотеке на срок до полугода. Это ваше право по закону , и банк не может вам отказать. Даже если у вас нет права на ипотечные каникулы по закону, вы все равно можете попробовать договориться с банком. Попросите реструктурировать вашу задолженность: отсрочить выплату, снизить ежемесячные платежи за счет увеличения срока кредита, изменить валюту оплаты. Банк не обязан соглашаться, но он может пойти вам навстречу и изменить условия договора. Что делать?

Контент веб-сайта swissinfo.

Хотите получить уведомление на ваш email, когда мы обновим ставки по ипотеке? Получить Архив средних ставок по ипотеке Как правильно выбрать лучшую ипотеку на вторичном рынке недвижимости?

Что такое ипотечный кредит и как его оформить

Недавно мы решили подсчитать, сколько украинцам придется копить, чтобы наконец-то собрать средства и приобрести собственное жилье. Учитывая, что средняя зарплата в Украине на апрель г. И это если не покупать одежду, бытовую технику, не арендовать жилье и не нарваться на скачок курса валют и девальвацию гривни. Копить на собственную квартиру полжизни — вариант не самый привлекательный, поэтому многие украинцы предпочитают воспользоваться ипотечным кредитованием, чтобы обзавестись жилплощадью. Сайт "Сегодня" разбирался, часто ли у нас берут квартиры в ипотеку, какое жилье пользуется спросом, сколько придется переплатить и как вообще происходит такая процедура.

Жилищный кредит от А до Я

Ипотека с умом: как купить квартиру и не разориться Специалист банка поделился с IZHLIFE полезными советами о том, как приобрести жилье, даже если ваш доход не так высок Буквально лет семь-десять назад ипотека воспринималась большинством россиян как крайняя мера для решения квартирного вопроса, причем исключительно для людей с доходами выше среднего. Сегодня же отношение к ней диаметрально противоположное: ипотека — это вполне доступный, весьма прозрачный, а главное, невероятно удобный финансовый инструмент. Более того, именно сейчас брать ипотеку максимально выгодно. Увы, 14 сентября этого года Центробанк впервые за четыре года повысил ключевую ставку, а это значит, что не за горами и повышение ставок по ипотечным кредитам. Пока этого не произошло, самое время наконец-то решиться на покупку жилья или же рефинансировать старую задолженность под более низкий процент. Что при этом нужно учесть и какие особенности банковских ипотечных программ позволят вам сэкономить неплохую сумму при покупке квартиры? Расскажем на примере ипотечных продуктов от Промсвязьбанка, выступившего экспертом для этого материала. Сегодня все больше молодых семей решаются на ипотеку, особенно — с появлением малыша. Наши герои — Артем и Ксения — давно задумывались о том, чтобы переехать от родителей в собственное жилье. Ориентируйтесь на эту сумму, чтобы прикинуть, посильна ли для вашей семьи такая нагрузка с учетом всех остальных обязательных расходов.

Руководитель отдела экономики Все статьи автора Ипотека в Украине: как купить квартиру за полцены и чего ждать в м 16 января , При этом реальное число украинцев без собственных квадратных метров может быть в разы выше.

Человека обязаны поставить на очередь, если он прописан в своем городе, но в его квартире доме на одного члена семьи приходится меньше жилой площади, чем положено. Этот норматив в каждом регионе свой и рассчитывается на основе постановлений местных властей.

Ипотека до лучших времен. Когда будет доступная ипотека в Украине

.

Как взять ипотечный кредит в Николаеве?

.

Ипотека в Украине: как купить квартиру за полцены и чего ждать в 2019-м

.

Ипотека на вторичное жилье в Украине

.

Молодежный кредит на жилье

.

Как взять кредит на квартиру в Украине

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ИПОТЕКА С УМОМ. Как взять ипотеку и не пожалеть? - квартиры в ипотеку 2019 год. Выгодные ли условия?
Похожие публикации