Прекращение права собственности в гражданском праве

Право собственности является не только наиболее широким, но и наиболее устойчивым вещным правом, составляя основную юридическую предпосылку и результат нормального имущественного оборота. Поэтому закон специально регулирует не только основания приобретения права собственности, но и основания его прекращения право прекращающие юридические факты. Эти последние подлежат особо тщательной регламентации с тем, чтобы сохранить и поддержать "прочность" права собственности в соответствии с провозглашенным в п.

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Право собственности является одной из наиболее важных категорий имущественного права. Собственник конкретных материальных ценностей, получает право самостоятельного распоряжения, владения и пользования данным имуществом. Основываясь на собственных потребностях, владелец может в любой момент совершить самые разнообразные действия относительно своего имущества, но при условии, что они не противоречат действующим принципам законодательства. Как гласят нормы действующей законодательной базы, любое действие с имуществом должно соответствовать законодательно установленным условиям. В тех ситуациях, когда владелец определенного ресурса считает, что логичнее будет от него избавиться, он может создать такие условия, при которых права на пользование данной имущественной ценностью будут переданы другому лицу, а права первоначального собственника будут прекращены. Основания прекращения права собственности указаны в гражданском законодательстве.

Глава 15. Прекращение права собственности (ст.ст. 235 - 243)

Право собственности: приобретение и прекращение Право собственности как субъективное гражданское право есть закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания.

В первом случае речь идет о юридическом институте — совокупности правовых норм, значительная часть которых, имея гражданско-правовую природу, входит в подотрасль вещного права. Однако в институт права собственности включаются не только гражданско-правовые нормы.

Он охватывает все нормы права, закрепляющие признающие , регулирующие и защищающие принадлежность материальных благ конкретным лицам. К ним, следовательно, относятся не только соответствующие нормы гражданского права, но и определенные предписания конституционного и административно-правового характера, и даже некоторые уголовно-правовые правила, устанавливающие принадлежность имущества определенным лицам, закрепляющие за ними известные возможности его использования и предусматривающие юридические способы охраны прав и интересов собственников.

Иначе говоря, право собственности в Объективном смысле представляет собой не гражданско-правовой, а комплексный многоотраслевой институт права, в котором однако цреобладающее место занимают гражданско-правовые нормьи. Эти последние в совокупности охватываются понятием права собственности как гражданско-правового института, входящего в общую, единую систему гражданско-правовых норм. Содержание правомочий собственника.

В пункте 1 ст. Под правомочием владения понимается основанная на законе то есть юридически обеспеченная возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве фактически обладать им, числить на своем балансе и т.

Оно тесно связано с правомочием владения, ибо в большинстве случаев можно пользоваться имуществом, только фактически владея им. В своей совокупности названные правомочия исчерпывают все предоставленные собственнику возможности. У собственника одновременно концентрируются все три указанных правомочия.

Но порознь, а иногда и все вместе они могут принадлежать и не собственнику, а иному законному владельцу имущества, например, арендатору.

Поэтому установление целевого назначения для соответствующих объектов и связанное с этим ограничение возможностей их собственников служит обеспечению важного публичного интереса. При этом собственник вовсе не лишается своих правомочий. Возможны и ограничения пределы осуществления права собственности, предусмотренные законом или договором. Так, права приобретателя собственника недвижимого имущества плательщика ренты по договору пожизненного содержания с иждивенцем ст.

Это служит одной из гарантий интересов последнего на случай прекращения обязательства из-за серьезного нарушения своих обязанностей плательщиком ренты ст. Собственник несет также риск случайной гибели или порчи своего имущества, то есть его утраты или повреждения при отсутствии чьей-либо вины в этом ст. По сути, этот риск также составляет часть указанного выше бремени собственника.

Перенос риска случайной гибели или порчи имущества на других лиц возможен по договору собственника с ними например, по условиям конкретного арендного договора , а также в силу указания закона в частности, такой риск может нести опекун как доверительный управляющий имуществом собствен- ника-подопечного.

Собственник вправе передавать другим лицам свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, оставаясь его собственником п. На этом основана и предусмотренная п. Доверительное управление является, таким образом, способом осуществления собственником принадлежащих ему правомочий, одной из форм реализации правомочия распоряжения, но вовсе не установлением нового права собственности на данное имущество.

При доверительном управлении, например, опекуном имуществом своего подопечного ст. Данная ситуация может возникнуть как по указанию закона, так и по договору собственника с доверительным управляющим, например, поручающим ему за вознаграждение использование своих ценных бумаг для получения соответствующего дохода ст. Управляющий, которому собственник доверил свое имущество, приобретает возможность владеть, пользоваться и даже распоряжаться им, в том числе участвовать с этим имуществом в гражданском обороте от своего имени, но не в своих интересах.

В отличие от этого, траст — сложная система отношений, при которой учредитель траста — собственник сеттлор наделяет своими правами управляющего траста, который, выступая в имущественном обороте в роли собственника, должен отдавать полученный доход выгодоприобретателю бенефициару , действуя в его интересах собственник-учредитель и выгодоприобретатель- бенефициар могут и совпадать в одном лице. При этом считается, что каждый из названных участников отношений траста в определенном объеме имеет правомочия собственника, то есть каждый из них является субъектом права собственности.

Взаимоотношения учредителя траста и управляющего предполагают высокую степень доверия, отвечающего неким представлениям о справедливости, которыми руководствуются суды при разрешении возникающих споров и которые только и дают возможность должным образом проконтролировать действия управляющего-трасти. Основаниями возникновения приобретения права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, то есть обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц.

Основания приобретения права собственности называются также титулами собственности. Титульное владение — это владение вещью, основанное на каком-либо праве правовом основании, или титуле , вытекающем из соответствующего юридического факта, например, право собственности, основанное на договоре купли-продажи вещи или на переходе ее в порядке наследования.

В отличие от этого, беститульное фактическое владение не опирается на какое-либо правовое основание, хотя при установленных законом условиях и оно может влечь определенные правовые последствия. Титулы собственности могут приобретаться различными способами, которые традиционно подразделяются на две группы: — первоначальные, то есть не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь включая и случаи, когда такого собственника ранее вообще не имелось ; — производные, при которых право собственности на вещь возникает по воле предшествующего собственника чаще всего — по договору с ним.

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:? К производным способам приобретения права собственности относится приобретение этого права:? Эти права обычно не утрачиваются при смене собственника вещи, переходящей к новому владельцу, как бы обременяя его имущество. Таким образом, различие первоначальных и производных способов приобретения права собственности, по сути, сводится к отсутствию или наличию правопреемства, то есть преемства прав и обязанностей владельцев вещи.

Многие способы возникновения права собственности могут использоваться любыми субъектами гражданского права. Поэтому они называются общими или общегражданскими способами приобретения права собственности. Таковы, например, правоотношения, возникающие на основе различных сделок. Имеются и специальные способы возникновения этого права, которые могут использоваться лишь строго определенными субъектами. Так, реквизиция, конфискация, национализация могут служить основанием возникновения только государственной собственности, а сбор налогов и пошлин — также и муниципальной собственности, ибо для всех других собственников они являются способами прекращения их права на соответствующее имущество.

Первоначальные способы приобретения права собственности. К числу данных способов прежде всего относится изготовление создание новой вещи. Важное значение при этом приобретает момент, с которого вещь можно считать созданной существующей , ибо он и становится правопорождающим фактом. Производные способы приобретения права собственности.

При таких способах приобретения права собственности учитывается воля прежнего собственника отчуждателя вещи , поэтому здесь основания приобретения права собственности у одних лиц одновременно являются основаниями прекращения этого же права у других лиц. При этом важное значение получает точное определение момента, с которого на приобретателя вещи по договору переходит право собственности. Ведь с этого же момента на него переходят и бремя собственности, и риск случайной гибели или порчи вещи.

Право собственности является не только наиболее широким, но и наиболее устойчивым вещным правом, составляя основную юридическую предпосылку и результат нормального имущественного оборота. Поэтому закон специально регулирует не только основания приобретения права собственности, но и основания прекращения правопрекращающие юридические факты.

Вместе с тем гражданско-правовая регламентация оснований прекращения права собственности в основном направлена на обеспечение неприкосновенности частной собственности граждан и юридических лиц.

Ведь многие основания прекращения права собственности, по сути, устанавливают возможности перехода имущества лишь из частной в публичную собственность, но не наоборот. Прежде всего это относится к возможностям принудительного прекращения права собственности помимо воли собственника. Универсальный характер, касающийся всех собственников, имеют основания прекращения права собственности по воле самого собственника в добровольном порядке либо в связи с гибелью или уничтожением вещи, а также прекращение этого права при обращении кредиторами взыскания на имущество собственника по его обязательствам.

Йрекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямо предусмотренных законом. Прежде всего это случаи прекращения данного права по воле собственника.

Такие случаи охватывают две группы ситуаций: отчуждение собственником своего имущества другим лицам и добровольный отказ собственника от своего права. В первой ситуации речь идет о различных сделках по отчуждению своего имущества, совершаемых его собственником купля-продажа во всех ее разновидностях, мена, дарение, аренда с выкупом и т. Порядок прекращения права собственности отчуждателя и возникновения права собственности у приобретателя регулируется главным образом нормами о сделках и договорах.

Отказ от права собственности ст. В соответствии с этим правилом допускается добровольный отказ собственника от принадлежащего ему права а по сути — его отказ от конкретной вещи или вещей путем либо публичного объявления об этом, либо совершения реальных действий, бесспорно свидетельствующих об этом его намерении например, выброс имущества.

Важно иметь в виду, что до приобретения права собственности на вещь, от которой отказался ее прежний владелец, другим лицом права и обязанности первоначального собственника не прекращаются.

Она распространяется только на имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, то есть мыслима лишь для публичных, а не частных собственников, и уже в силу этого не может рассматриваться в качестве общего основания прекращения права собственности. Вместе с тем она всегда становится основанием возникновения права частной собственности граждан и юридических лиц.

Приватизация проводится по решению самого публичного собственника и предполагает получение им определенной платы за приватизированное имущество. Ее объектом является имущество, в основном недвижимое, прямо указанное в этом качестве в законе. Наконец, она может производиться только в порядке, предусмотренном законами о приватизации, а не общим гражданским законодательством. В случае гибели вещи подразумевается, что это щюизошло при отсутствии чьей-либо вины, в силу случайных причин или действия непреодолимой силы, за результаты которых никто, как правило, не отвечает.

Тогда риск утраты имущества по общему правилу лежит на самом собственнике ст. Если же вещь уничтожена по вине иных третьих лиц, они несут перед собственником имущественную ответственность за причинение вреда. Случаи принудительного изъятия имущества у частного собственника на возмездных основаниях. Перечень таких случаев сформулирован исчерпывающим образом, не допускающим его расширения даже иным законом.

В этом состоит одна из важных гарантий прав собственника. Конкретные основания изъятия имущества у собственника помимо его воли и в этих случаях должны быть прямо предусмотрены законно, изъятие имущества у собственника в названных случаях по общему правилу производится на возмездных основаниях, то есть компенсацией собственнику стоимости изымаемой вещи вещей.

Оно допускается:? Следует подчеркнуть, что в одном из перечисленных случаев речь может идти об изъятии имущества из собственности государства или иного публично-правового образования выплата компенсации участнику долевой собственности.

Все остальные ситуации касаются возможности принудительного прекращения частной собственности граждан или юридических лиц. Поэтому речь здесь почти всегда идет о возможностях изъятия имущества у частных собственников. Прекращение права собственности на имущество, которое не может принадлежать данному лицу в силу закона ст. Речь идет о тех видах имущества, которые по прямому указанию закона либо изъяты из оборота, то есть могут находиться исключительно в государственной собственности, либо ограничены в обороте, в частности, подлежат приобретению лишь по специальному разрешению государственных органов.

Мархгейм, М. Смоленский, Е. Правоведение : учебник. Право собственности: приобретение и прекращение:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 8.2. Приобретение права собственности

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от. Основания прекращения права собственности указаны в гражданском В случае с принудительной потерей прав собственности на земельный участок.

Статья ГК РФ. Последствия прекращения права собственности в силу закона Новая редакция Ст. Споры о возмещении убытков разрешаются судом. Комментарий к Ст. Строго говоря, при прекращении права собственности речь идет не о защите права собственности, а о защите интересов бывшего собственника ведь речь идет только о возмещении убытков за утраченную вещь. Отнесение законодателем иска, предусмотренного комментируемой статей, к средствам защиты права собственности обусловлено политико-правовыми мотивами, чтобы подчеркнуть экстраординарный характер закона, прекращающего право частной собственности теоретически - и право муниципальной собственности. Другой комментарий к Ст. Роль комментируемой статьи в системе норм о собственности нуждается в дополнительном уяснении. Прежде всего ст. Между тем прекращение права собственности на имущество одновременно должно означать и возникновение этого права у другого лица, так как в силу закона не должно появиться бесхозяйное имущество. Вообще говоря, закон может выступать в качестве основания прекращения и или возникновения субъективных гражданских прав. Однако такой механизм должен быть детально урегулирован законодателем. Можно предположить, что данная статья служит гарантией на тот случай, если все же будет принят закон, непосредственно прекращающий право собственности определенного лица. Статья ГК, в которой имеется прямая отсылка к ст. Тем не менее едва ли закон о национализации сам по себе будет служить основанием прекращения права собственности. Очевидно, что национализация должна быть все же опосредована сделкой или несколькими сделками, переносящими право собственности от частного лица к государству.

Федерального закона от

Прекращение права собственности Приобретение права собственности Основаниями приобретения права собственности являются различные правопорождающие юридические факты , т. При установленных законом условиях и беститульное фактическое владение может влечь определенные правовые последствия.

Глава 15. Прекращение права собственности (ст.ст. 235 - 243)

Коновалов А. В статье исследуется комплекс оснований добровольного прекращения права собственности. Ключевые слова: прекращение права собственности, диспозитивное определение момента перехода права собственности, бездействие собственника, отказ от права собственности, момент перехода права собственности, объективные причины прекращения права собственности, безвозвратность отказа от права собственности. Problems of legal regulation of voluntary termination of the property right A. This article looks at the reason of voluntary termination of the property right.

Статья 306 ГК РФ. Последствия прекращения права собственности в силу закона

Прекращение права собственности 1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при иных основаниях, предусмотренных законом ст. Общие черты и основания прекращения права собственности. Основной принцип - принудительное изъятие у собственника имущества не допускается. Исключение из этого принципа возможно только в случаях, прямо предусмотренных в законе. Гражданин или юридическое лицо может не только совершить отчуждение своего имущества по сделкам, но и вообще отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество ст. Такой отказ не влечет прекращения прав и обязанностей собственника до приобретения права собственности на данное имущество другим лицом. С учетом этого правила решаются в ГК РФ вопросы приватизации и национализации абз. Приватизация - это отчуждение по решению собственника имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом.

Право собственности: приобретение и прекращение Право собственности как субъективное гражданское право есть закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания. В первом случае речь идет о юридическом институте — совокупности правовых норм, значительная часть которых, имея гражданско-правовую природу, входит в подотрасль вещного права.

Заказать новую работу Оглавление Введение 3 Глава 1. Общие положения о праве собственности. Добровольное прекращение права собственности 5 1. Право собственности и основания его прекращения 5 1.

7.8. Право собственности: приобретение и прекращение

.

Законодательная база Российской Федерации

.

Основания прекращения права собственности

.

Ваш IP-адрес заблокирован.

.

Основания (способы) прекращения права собственности

.

Проблемы правового регулирования добровольного прекращения права собственности

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право. Лекция 9. Право собственности
Похожие публикации